Authentieke Polderhoeve  :

De historische hoeve ‘De Zande‘ is gelegen op een domein van  2,52 Ha, gesitueerd nabij E40/A10 (Zandvoorde) en vlot bereikbaar.

Het boerenhuis, het bakhuis, de stallingen, de dwarsschuur, het wagenhuis, de koeienstal en de paardenstal zijn beschermd als monument.  De dakconstructies van de stallingen en de schuur werden recent gerestaureerd in de originele staat.  De hoeve dateert uit de 17de eeuw en is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed

INDELING

Het boerenhuis is ongeveer 210 m², de bergplaats ca 120 m², de graanschuur ca 270 m², de garage ca 17 m², de hangar ca 300 m², stalling 1 ca 300 m² en stalling 2 ca120 m².

Het domein is gemakkelijk bereikbaar via een eigen afgeschermde oprit en is door zijn ligging en oppervlakte uitermate geschikt voor horeca. Wie een authentieke historische woning zoekt aan een haalbare prijs vindt hier eveneens zijn gading.  Deze hoeve is ook de ideale woning voor paardenliefhebbers.

Op kantoor zijn meer gedetailleerde gegevens vrijblijvend te verkrijgen op aanvraag.

Alle financiële voordelen bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed (erfgoedlening 1% in 2017 – erfgoedpremie – vermindering van registratierechten, enz.) zijn terug te vinden de nieuwe folder van het Agentschap Onroerend Erfgoed en verwijzen telkens door naar de uitgebreide informatie op hun website.

Deze woning wordt verkocht onder startprijs, elke prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die al dan niet kan aanvaarden.  Deze advertentie houdt geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Bijkomende details

• Oppervlakte Terrein: 2,52 Ha
• Bouwjaar: 1693
• EPC: 1411 kWh/m²/jaar
• -: -
• Vastgoed informatie: Ja
• As-Built Attest: NVT
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Stedenbouwkundige bestemming: Andere
• Voorkooprecht: Nee
• Dagvaarding inbreuken: Nee
• Overstromingsgebied: niet overstromingsgevoelig
• Inventaris Erfgoed: Beschermd monument
• Kadastraal Inkomen: -
• Vrij: bij akte
• Detail stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied-Natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten