Pand Ligging

Rodepoortstraat 1 - Ardooie

Pand Code : 116-039 TK

TE LAAT NA - Hoevewoning
280 m²4 Slaapkamers1 Badkamers2 Garages  Add to Favorites Print

Authentieke Hoeve in een Oase van rust :

Idyllisch gelegen landelijke woning, gelegen op een domein van  0,4 Ha, gesitueerd op 2 kilometer van de autostrade en zo een vlotte toegang tot A17 richting Kortrijk – Brugge, en op 3 km van Ardooie centrum, vlotte verbinding naar Roeselare

Deze woning uit 1825 werd volledig vernieuwd vanaf 1992, met nieuwe funderingen en nieuwe muren.

INDELING

– Gelijkvloers : inkom met toilet, ruime living met zitruimte en bureel, voute kelder. Via een aparte gang met trap heeft men toegang tot de keuken, met ruime bergingen.  Apart bijgebouw met plaats voor 2 wagens en ruime bergruimte

– Verdiep : Master Bedroom met dressing, ruime badkamer, 3 bijkomende slaapkamers met bergruimtes.

De volledige woning is voorzien van verwarming op mazout , houten ramen met dubbel glas.  Het dak is volledig geïsoleerd. Meerdere authentieke elementen zorgen voor een karaktervolle woonomgeving.  Het huis is gelegen in een prachtige boomgaard, er zijn meerdere terrassen.

Het domein is bereikbaar via een eigen afgeschermde oprit en er is parking voor 6 wagens.

Dit is een BUITENKANS voor wie een authentieke woning zoekt en dit aan een haalbare prijs.

Bel vrijblijvend voor een bezoek,  start VERKOOP op 09 juli aanstaande

Bijkomende details

  • Oppervlakte Terrein: 3700 m²
  • Bouwjaar: 1825 - verbouwd 1992
  • EPC: 216 kWh/m²/jaar
  • -: -
  • Vastgoed informatie : Ja
  • As-Built Attest: NVT
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Landelijk gebied
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding inbreuken: Nee
  • Overstromingsgebied: niet overstromingsgevoelig
  • Inventaris Erfgoed: Niet vermeld
  • Kadastraal Inkomen: 475 €
  • Perceel Nummer: Ardooie E769d
  • Vrij: bij akte
  • Verhuurprijs: NVT
Ligging