Instapklare rijwoning te Roeselare

Ontdek deze instapklare charmante rijwoning die de perfecte combinatie biedt van gezelligheid en licht, op een steenworp van het Sterrebos en slechts twee kilometer verwijderd van het stadscentrum.  Met een privé parkeerplaats vooraan, is parkeren nooit een zorg.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd door een inkomhal met trap die naar de bovenverdieping leidt. De woonruimte is huiselijk ingericht met een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De ruime en lichtrijke keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Er is ook aansluitend een badkamer met vernieuwde douche en lavabo, en een afzonderlijk toilet. Een bijkeuken met wasruimte voegt extra comfort toe aan de woning.

Geniet buiten op het terras en de goed onderhouden tuin van de frisse lucht en maak gebruik van het tuinhuis voor buitenactiviteiten en opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht om een rustige sfeer te creëren. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden tot kamers of hobbyruimte.

Deze woning wordt verwarmd met individuele gaskachels en is voorzien van dubbel beglazing en rolluiken.

Mis deze kans niet om in dit gezellig huis te wonen, dat zowel de rust van het Sterrebos als de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijkomende details

• Oppervlakte Terrein: 242 m²
• Bouwjaar: 1949
• Epc: 687 kWh/(m² jaar)
• Vastgoedinformatie: Beschikbaar
• As-Built Attest: NVT
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Stedenbouwkundige Bestemming: Woongebied
• Voorkooprecht: Nee
• Dagvaarding Inbreuken: Nee
• Watertoets: G-score: A
• .: P-score: A
• Inventaris Erfgoed: Nee
• Kadastrale Gegevens: Roeselare 2de afdeling, Sectie B, Nr 0583/00T003 P0000
• Basis KI: 327 EUR
• Vrij: Bij notariële akte
• EPC certificaat: 20230929-0003002133-RES-1
• Energielabel: F